规则变了!城市竞争的新战场,4个字

2023-08-25 14:16

近两年,中国经济舞台上演了两大剧目:

1. 人口红利见顶

2. 房地产市场供需关系重塑

这些变化所带来的影响,远超我们通常理解的经济增长和财政运行,它们还将重新洗牌城市竞争版图,创造出全新局面。

“世纪大戏”的第三幕 

改革开放以来,中国的区域经济发展就像一场世纪大戏,已上演超过40年。

置身事内,我们可以观察到三段剧情:

1978年,1.0阶段的幕布升起,中国成为全球产业链的一部分,外资如潮水般涌入,东南沿海地区变身出口加工基地。

这一时期的“巨星”是外资、技术及订单,沿海地区的工厂成为全球关注的焦点。深圳、珠海、厦门等经济特区,以及东莞、佛山、温州、苏州、无锡等明星城市脱颖而出。

随着1998年全面房改、医改、教改的到来,2.0阶段的剧情逐渐展开。

虽然外资依然魅力十足,但驱动中国经济增长的引擎,已悄然切换为“城镇化+房地产+大基建”。土地财政、地方债成为主角。

你会发现,2.0阶段明显不同于1.0阶段:

2.0阶段,土地、审批、地方债等要素主要由地方政府配置,而在1.0阶段,对区域经济发展影响更大的是外部资金、技术及订单,这些要素更加市场化和国际化。

1.0阶段的焦点主要集中在涌现出的经济特区和沿海城市,而在2.0阶段,因为要素更需要行政审批,所以直辖市、省会城市和计划单列市相对有优势。行政级别不高的城市,发展动能在2.0阶段相对较弱。

足以改变历史走向的点在2021年出现:房企融资“三道红线”的出台、恒大爆雷。

2023年7月24日,中央政治局会议定调:中国房地产市场供求关系发生重大变化。我们看到的是区域经济发展2.0阶段的终结。

上市公司:城市竞争的主战场 

如今,区域经济发展已经迈入3.0阶段。

这是被称为“印股票的时代”:

IPO注册制改革,打通了直接融资的渠道。区域经济发展的驱动力再次革新——“科技创新+实体经济+资本市场”将逐渐取代“房地产+城镇化+大基建”,成为新的引擎。

3.0阶段,最重要的生产要素不再是土地和审批,而是科技创新。变现模式也随之变成了一种新的形式:上市机会。

2.0阶段,最重要的生产要素主要由地方政府配置,由此引发了“三非城市”走弱。

但在3.0阶段,地方政府必须成为一位智慧的牧者,通过进一步简政放权,推动生产要素市场化配置,让千里马回归草原。

在新规则下,科技创新、发明专利、民营企业、外资企业、上市公司,是区域经济发展的重要驱动力。具备核心竞争力、创新能力的央企和国企,同样不可忽视。

所以,科技创新能力强的城市、民企活跃的城市,机会来了!

就算普通地级市,也有逆袭的可能。

未来已来,谁能领跑? 

2017年末到2021年末,内地资金总量增长最快的30个城市如下:

规则变了!城市竞争的新战场,4个字

前10名中,东莞、绍兴、台州、嘉兴、金华这几座“三非城市”(即非直辖市、非省会、非计划单列市)占了半边天。

如果范围扩大到前20名,“三非城市”还包括了温州、珠海、佛山、苏州、徐州、潍坊、无锡,占比进一步提升高60%。

当你以为这就是所有的时候,A股上市公司的城市排行榜又让你惊讶不已:

规则变了!城市竞争的新战场,4个字

苏州、无锡、绍兴、台州、常州等“三非城市”,不在榜上有名,还跻身前20强!

上市公司的数量越多,市值越大,城市经济发展的活力和潜力就越高。尽管天津和重庆等直辖市、省会城市也榜上有名,但上市公司数量却少于无锡,仅与台州、常州相当。

回顾三个阶段,不难发现:城市的命运,被生产要素及其掌控者紧紧握在手中。

从2.0阶段进入3.0阶段,只有成功转型的城市才能继续领跑,才有光明的未来。

那么,如何衡量一座城市的未来呢?

我们可以参考科技创新成果(以发明专利数量、研发人员和资金量以及资金占GDP比重等为例)、上市公司数量(以市值为代表)以及民营企业数量等多方面的综合指标。

举目四望,东南沿海的明星城市们,正在孕育着重新崛起的希望。与此同时,内陆一些转型步伐缓慢的城市,包括一些高级别省会城市,已经悄然显露疲态。

站在十字路口,我们似乎可以看见一个更加理想的区域经济发展蓝图。

这张蓝图不只由直辖市、省会城市或计划单列市绘制,而是由每一个具有前瞻思维、持续创新、探索发展新路径的城市共同描绘。

作为区域经济发展运行服务商,谷川联行是城市转型的见证者,更是参与者。

置身事内、躬身入局,我们因地制宜为地方政府、产业园区提供包括产业研究、委托招商、招商培训、招商数字化在内的招商引资解决方案,依托产业大数据中心超过100万项目线索,为区域经济发展赋能。

变局已至,期待看到每座城市的独特光彩。

来源:招商网络

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