立即定制

400-168-6016

2018年06月廊坊工业用地市场交易分析报告

2018-06-01

一、2018年06月廊坊工业用地成交总况分析

2018年06月, 廊坊 成交用地总面积 630,560 平方米(约合 946亩)
· 工业用地面积为 450,838 平方米(约合676 亩) ,占总面积的71% ,环比 增长 948.19 %;
· 成交金额共计125,125万元, 其中工业用地金额26,781万元 ,占比21.4% ,环比 增长 1044.49 %;
· 成交土地19宗,其中工业用地12宗 ,占总宗数的63.16% ,环比 增长 500 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
霸州市 193,560 42.93% 350.02% 12,471 46.57% 432.95% 7 58.33% 250%
安次区 248,631 55.15% - 13,830 51.64% - 4 33.33% -
广阳区 8,647 1.92% - 480 1.79% - 1 8.33% -

图1 廊坊工业用地成交总况

二、2018年06月廊坊工业用地成交面积分析

2018年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且安次区土地成交面积最大 ,占比55% 。

图2 2018年06月廊坊工业用地市场交易分析

三、2018年06月廊坊工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 霸州市 成交宗数最多 ,这也是霸州市 近12月以来第 5 次成为 廊坊 成交土地最多地区 。同时, 安次区、广阳区、霸州市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 安次区、广阳区、霸州市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2018年06月廊坊工业用地成交宗数分析

四、2018年06月廊坊工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 安次区 成交金额最高,高达 13,830万元 。 全市成交总金额较上月 增长 1044.49%呈现波动状态 。

图4 2018年06月廊坊工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 霸州市 成交均价最高,达到 43 万元/亩, 广阳区 成交均价最低,为 37 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2018年06月廊坊各地区土地成交均价分布

五、2018年06月廊坊工业用地成交详情分析

由表可知,2018年06月,廊坊成交的所有工业用地中,总价最高的土地被廊坊万京智能物流管理有限公司竞得,为5,600万元;而陈志海竞得的地块成交均价最高,达61万元/亩;2018年06月面积最大的地块为150亩,位于龙脊道以北、凤林路以东。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 安次区 龙脊道以北、凤林路以东 5600 37 150 廊坊万京智能物流管理有限公司
2 霸州市 霸州市开发区姚庄村,裕华西道南侧、泰山路西侧 5462 44 123.07 霸州市力宇电子科技有限公司
3 安次区 龙脊道以南、凤翼路以东 4640 36 127.57 廊坊市联东先安实业有限公司
4 霸州市 霸州市东段乡牛百万村,协和路北侧 3282 40 82.39 河北兆建金属制品有限公司
5 安次区 龙襄道以北、凤翼路以东 2750 37 74.19 廊坊市联东先安实业有限公司
6 霸州市 霸州市开发区西高庄村,112线北侧、西外环西侧 1465 41 35.75 河北有容管业有限公司
7 霸州市 霸州市东段乡南柳村,村道东侧 908 61 15 陈志海
8 安次区 杨税务乡大麻村 840 40 21.19 廊坊市德科投资有限公司
9 霸州市 霸州市南孟镇安家营村,廊霸路东侧、气象局西侧 832 41 20.24 霸州市康健圣禾宇商贸有限公司
10 广阳区 化辛路东侧、廊坊市运输管理处北侧 480 37 12.97 廊坊国诚精密机械制造有限公司
11 霸州市 霸州市辛章办辛章八村,辛何路东侧、花园路南侧 308 39 7.91 霸州市东晟电子科技有限公司
12 霸州市 霸州市康仙庄乡西沙城北村,东环路北延东侧、奥城道南侧 214 36 5.98 河北创跃建筑装饰工程有限公司

图6 廊坊工业用地成交详情

六、廊坊投资分析

由图可知,廊坊工业用地成交面积位列 河北 第8位, 排名上升, 与张家口、石家庄在同一梯队 ,成交面积占全国0.45% 。

图72018年06月河北工业用地成交详情

廊坊工业用地成交均价位列河北第1,与保定、石家庄在同一梯队,地价水平相对较高。

图82018年06月河北工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号