立即定制

400-168-6016

2017年04月衡水工业用地市场交易分析报告

2017-04-01

一、2017年04月衡水工业用地成交总况分析

2017年04月, 衡水 成交用地总面积 811,748 平方米(约合 1,218亩)
· 工业用地面积为 296,833 平方米(约合445 亩) ,占总面积的37% ,环比 下降 9.31 %;
· 成交金额共计74,435万元, 其中工业用地金额6,300万元 ,占比8.46% ,环比 下降 11.44 %;
· 成交土地29宗,其中工业用地7宗 ,占总宗数的24.14% ,环比 下降 50 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
阜城县 196,125 66.07% - 4,721 74.92% - 5 71.43% -
武强县 100,708 33.93% 428.96% 1,581 25.08% 591.69% 2 28.57% -33.33%

图1 衡水工业用地成交总况

二、2017年04月衡水工业用地成交面积分析

2017年04月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在武强县与阜城县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且阜城县土地成交面积最大 ,占比66% 。

图2 2017年04月衡水工业用地市场交易分析

三、2017年04月衡水工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 阜城县 成交宗数最多 ,这也是阜城县 近12月以来第 3 次成为 衡水 成交土地最多地区 。同时, 武强县、阜城县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 武强县、阜城县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2017年04月衡水工业用地成交宗数分析

四、2017年04月衡水工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 阜城县 成交金额最高,高达 4,720万元 。 全市成交总金额较上月 下降 11.44%呈现波动状态 。

图4 2017年04月衡水工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 阜城县 成交均价最高,达到 16 万元/亩, 武强县 成交均价最低,为 10 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2017年04月衡水各地区土地成交均价分布

五、2017年04月衡水工业用地成交详情分析

由表可知,2017年04月,衡水成交的所有工业用地中,总价最高的土地被河北驰特轨道交通设备有限公司竞得,为1,295万元;此地块成交均价也为本月最高,达19万元/亩;2017年04月面积最大的地块为79.59亩,位于307国道南侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 阜城县 东丽街西 1295 19 67.33 河北驰特轨道交通设备有限公司
2 阜城县 东丽街西 1295 19 67.33 河北驰特轨道交通设备有限公司
3 武强县 307国道南侧 857 11 79.59 河北金音乐器集团有限公司
4 阜城县 东丽街西 850 16 53.68 河北驰特轨道交通设备有限公司
5 阜城县 东丽街西 850 16 53.68 河北驰特轨道交通设备有限公司
6 武强县 307国道南侧 724 10 71.48 河北金音乐器集团有限公司
7 阜城县 恒通大街东、盛鼎路北 431 8 52.18 河北荣赫激光设备科技有限公司

图6 衡水工业用地成交详情

六、衡水投资分析

由图可知,衡水工业用地成交面积位列 河北 第5位, 排名上升, 与廊坊、石家庄在同一梯队 ,成交面积占全国0.37% 。

图72017年04月河北工业用地成交详情

衡水工业用地成交均价位列河北第7,排名上升与邢台、秦皇岛在同一梯队,地价水平相对较低。

图82017年04月河北工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-168-6016
    免费下载产业扶持资料

    提交表单获取招商政策汇编

    内容纠错

    提交

    最后一步,关注招商要参

    最新政策 | 产业周报 | 榜单排行 | 招行干货

    各类一手资讯,你想看的我们都有

    扫码或微信搜索“招商要参”,关注公众号